नोएडा जैसे शहर में अब ऊंची इमारतें बन सकेंगी। इससे पुराने फ्लैट को बेचने में परेशानी आ सकती है।

यूपी सरकार प्रॉपर्टी से जुड़े नियमों में बदलाव करने जा रही है। नोएडा जैसे शहर में अब ऊंची इमारतें बन सकेंगी। इससे पुराने फ्लैट को बेचने में परेशानी आ सकती है।

नोएडा: अगर नोएडा या गुरुग्राम में आपने निवेश के तौर पर फ्लैट खरीद रखा है तो उसे तुरंत बेच दें। यह सलाह फाइनेंस एक्सपर्ट अक्षत श्रीवास्तव ने दी है। उन्होंने कहा है कि नोएडा और गुरुग्राम में फ्लैट को इन्वेस्टमेंट के तौर पर रखने वालों के लिए मुश्किल समय आने वाला है। अक्षत के मुताबिक आने वाले समय में इन फ्लैट को बेचना मुश्किल हो सकता है।

यूपी में प्रॉपर्टी नियमों में बदलाव.

दरअसल, उत्तर प्रदेश सरकार कुछ नए नियम लाने की तैयारी में है। सरकार ग्राउंड कवरेज लिमिट को हटाने और फ्लोर एरिया रेशियो (FAR) को बढ़ाने की योजना बना रही है। इससे इंडस्ट्रियल, रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रोजेक्ट्स में ज्यादा निर्माण हो सकेगा। मतलब, अब इमारतें और ऊंची बन सकेंगी। ऐसे में लोगों के पास नई प्रॉपर्टी खरीदने के ज्यादा विकल्प होंगे और पुरानी प्रॉपर्टी को बेचने में ज्यादा परेशानी आ सकती है.

ऊंची इमारतें यानी ज्यादा सप्लाई.
अक्षत श्रीवास्तव का कहना है कि यह खबर फ्लैट बेचने वालों के लिए अच्छी नहीं है। उन्होंने सोशल मीडिया प्लेटफॉर्म एक्स पर लिखा है, 'ऊंची इमारतें = ज्यादा सप्लाई। ज्यादा सप्लाई = आपकी मौजूदा यूनिट को बेचना मुश्किल। ज्यादा सप्लाई से मौजूदा इंफ्रास्ट्रक्चर पर ज्यादा दबाव पड़ेगा।'

उन्होंने पोस्ट में आगे लिखा है, 'अगर आप नोएडा/गुरुग्राम आदि में इन्वेस्टमेंट के तौर पर फ्लैट के मालिक हैं, तो इसे बेच दें। और भाग जाएं। पीछे मुड़कर न देखें। मुश्किल समय आने वाला है। आपको अभी यह दिख नहीं रहा है।' यानी अक्षत का कहना है कि अगर ज्यादा इमारतें बनेंगी, तो फ्लैट बेचने में मुश्किल होगी।

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